パーク・コート落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
11,280万円
147.6万円/㎡
相場
11,254万円
147.3万円/㎡
8,740
10,416
12,092
13,768
AI査定結果
推定相場価格
11,254万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,416万円〜12,092万円
136.3万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月3日
パーク・コート落合台
11,280万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は132.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0211,280万円147.6万円2階 76.42㎡ 3LDK南西
2026/05/0111,480万円150.2万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2026/03/2911,580万円151.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2026/03/2314,980万円137.2万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2026/02/2611,880万円155.5万円2階 76.42㎡ 3LDK北
2025/12/2615,800万円144.7万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2025/08/047,980万円106.8万円1階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/138,480万円113.4万円1階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/099,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/05/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,880万円138.0万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/04/22クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/05/01新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/05/03ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,699万円143.9万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 -1998年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・コート落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩4分
築年月1997年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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